钢结构项目的增量成本测算

绿色钢结构建筑的增量效益是指因在节地、节水、节能、节材、室内环境等方面运用绿色技术所产生的增量效益。增量效益可分为直接增量效益和间接增量效益。一般来说直接增量效益是可直接体现出来,且主体清晰,一般是指直接的经济利益;而间接效益不直接体现出来,收益主体一般不局限于投资者,是可以为全体社会成员共享的,主要包括环境效益和社会效益，就和钢结构厂家济南顺捷了解下吧！

(1) 前期准备阶段

在前期准备阶段,土地获取、立项费用与传统建筑一致,其增量的成本为建筑设计费用、申请认证费用。对于绿色钢结构住宅的设计费用,和基准建筑相比增加约为1.2元·m-2;对于绿色建筑的申报认证费用,实行全国统一标准,由上文可知该项目的认证注册费用为20.1万元,如表4所示。

(2) 施工建造阶段

钢结构住宅建筑在施工建造阶段的增量成本主要是运用绿色建筑技术的增量成本。

(3) 项目运营阶段增量成本

项目的运营阶段的主要措施就是小区的智能化管理。故运营管理阶段增量成本如表6所示。

(4) 拆除报废阶段增量成本

由于项目的主体是钢结构,材料的可回收率高,尤其是钢材的回收率可达70以上,回收的钢材可回炉再利用,节约了资源,防止了材料的浪费。故此阶段产生的增量成本为项目的拆除回收费用。由于项目处于建设阶段,所以对于钢结构住宅的拆除费用只能参考相关文献资料进行估算。一般钢筋混凝土的拆除成本按照建设期成本的10计算,拆除费用约为18.2元·m-2。

通过以上研究,使得绿色钢结构住宅的增量成本组成更加清晰,并且指出绿色钢结构住宅的增量成本主要是在建造阶段节材产生的,可为以后的绿色钢结构项目进行增量成本控制提供参考。同时钢结构住宅有着工业化水平高、建设周期短、材料回收率高等优势,后期产生的增量效益高。为绿色建筑的发展提供了一个新思路,推动了绿色建筑的工业化发展。

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